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miércoles, 16 de enero de 2013


LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.


La rehabilitación de la vivienda, puede comprender, además de las necesarias operaciones de reparación estructurales, ornamentales, etc…, una serie de mejoras en los cerramientos de la vivienda que reducirían el consumo energético de la misma, beneficiando directamente la economía de sus ocupantes (a menos consumo, menos gasto en las facturas energéticas).

En nuestro país, el 53% del parque residencial esta formado por viviendas construidas con anterioridad a 1979, que el año en que entró en vigor la primera normativa relativa a la eficiencia energética de los edificios que establecía la obligatoriedad de colocar aislante en los cerramientos de las viviendas. Con estos datos vemos que la mitad de nuestras viviendas son un gran agujero de pérdidas energéticas.

La supresión, en la medida de lo posible, de dichas pérdidas energéticas, sobre todo en viviendas antiguas, es en la actualidad un objetivo ya a nivel europeo, puesto que los Estados miembros se han comprometido a reducir para 2020 el consumo de energía primaria en un 20%.




VENTAJAS DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.

Un edificio posee una serie de cerramientos exteriores que crean un espacio interior donde es preciso mantener un confort para poder vivir, desarrollar actividades, etc…

Para mantener el confort interior en nuestros edificios es necesario aportar energía, que se pierde a través de los cerramientos exteriores (envolvente). Dependiendo de cómo sea la envolvente de un edificio, la pérdida de energía a través de fachadas, cubiertas y sobre todo ventanas, será mayor o menor. A menor pérdida de energía, menor consumo y menor gasto, de ahí la importancia de asegurarse una envolvente de nuestro edificio de una cierta calidad en lo que a aislamiento respecta, es decir: cerramientos correctamente aislados y ventanas con rotura de puente térmico y características que procuren un mejor aislamiento.

Otro elemento que afecta a exceso de consumo energético es el tipo de instalaciones que utilizamos para lograr el confort interior necesario. En muchos hogares y establecimientos siguen instaladas calderas viejas muy poco eficientes energéticamente.

Mediante la rehabilitación energética se trataría de mejorar en todos estos elementos que influyen en el mayor consumo energético de nuestros edificios (cerramientos e instalaciones). Pudiendo llegar a alcanzar, mediante una correcta rehabilitación energética, reducciones del consumo de hasta el 50% del gasto que supone el consumo de los sistemas de climatización.

Las inversiones que se deberían realizar, siempre dependiendo de las características de cada edificio, pueden amortizarse en plazos entre 10 y 15 años, que en comparación a la vida útil de un edificio, se tratan de plazos muy pequeños.

Además suponer un ahorro directo en las facturas energéticas, el hecho de tener un hogar o establecimiento, más eficiente, energéticamente hablando, supone obtener una mejor calificación energética según la normativa prevista para este 2013. Dicha normativa obligará a la certificación energética de los inmuebles que vayan a ser objeto de venta o alquile, por lo tanto, una mejor calificación energética de un inmueble trae consigo una revaloración del mismo a la hora de su venta o alquiler.


Por otra parte, no hay que olvidar los beneficios que supone esta mejora en la eficiencia energética de nuestros edificios, ya que la reducción del consumo lleva implícita la reducción de las emisiones de CO2.

Por todo ello la rehabilitación energética se convierte en una actividad beneficiosa en muchos aspectos, a pesar de ser una gran desconocida para la mayoría de propietarios de inmuebles. CENYTAL, asegura el estudio de las características particulares de cada edificio y sus necesidades energéticas, para ayudarle a conseguir la optimización del uso de la energía a través de una adecuada rehabilitación energética de su edificio.

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